Proindivisos
Qué es un proindiviso?
Se encuentra en situación de proindiviso un inmueble que pertenece, en cualquier porcentaje, a más de una persona.
Cuando se tiene el derecho de propiedad sobre un bien inmobiliario pero solo de forma parcial, compartiendo la propiedad con otras personas, no teniendo ninguna la plena propiedad.
Vehículos
Actualmente hemos lanzado 4 vehículos de inversión especializados en proindivisos. Este año, estamos lanzando nuestro quinto vehículo, con una TIR anual esperada de entre 17% y 20%.
2,44x retorno realizado
La distribución de la cartera se centra principalmente en Madrid (73%), seguido
de Andalucía (10%) y Levante (6%).
En los 3 años de vida del vehículo se han cerrado 76 operaciones de venta por importe de
6,7M€ y se ha devuelto el 100% del capital de la inversión.
2,4x retorno realizado
La distribución de la cartera se centra principalmente en Madrid (43%), seguido
de Andalucía (41%) y Levante (4%).
En 24 meses de vida del vehículo han cerrado 20 operaciones de venta por importe de 1,4M€
y han devuelto un 16% de las aportaciones.
2x retorno realizado
La distribución de la cartera se centra principalmente en Madrid, seguido de Málaga y Levante.
En un año han completado un total de 112 adquisiciones, 34 de ellas cerradas en Julio y se han
realizado las primeras ventas con retornos cercanos a 3x el capital invertido.
2,3x retorno realizado
Madrid y Barcelona concentran el grueso de la inversión siendo las naves industriales y las
oficinas los activos más representativos.
En menos de un año han devuelto el 70% del importe de las aportaciones. Algunas de sus negociaciones más avanzadas supondrán retornos por encima de 3x.